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京山中介服务费多少钱?京山高额中介费值不值?
京山中介服务费多少钱?京山高额中介费值不值?
京山中介服务费多少钱?在我国房屋销售市场,中介服务费一般为2%-3%。按照中介费的计费基数和收费标准,房屋总交易价格越高,中介费越高,从1万到2万不等,从数十万到数百万不等。
京山高额中介费值不值?
京山高额中介费值不值?因房而异!
此前,某房地产中介平台经纪人提供的收费标准显示,二手房销售收取的中介费主要包括销售佣金、贷款服务费、权证代理服务费、评估费等。
其中,买卖佣金按房屋交易价格收取,买方2%,卖方1%。其服务内容包括:提供房屋信息和签约机会;现场看房;为草案交易所需的文本;促进买卖双方签订合法有效的销售合同等四项。
贷款服务费为单向买方收取2000元。服务内容主要是指代理银行抵押贷款,包括但不限于收集相关程序提交的信息;向银行申请贷款,协助办理与贷款程序相关的所有事项。
权证代理服务费按户向买方收取2000元,服务内容为协助办理交易房屋所有权变更登记(转让手续)。
最后,评估费也按家庭收取,每户500元。服务内容是评估公司对交易房屋进行评估。经纪人说:为了确保交易的真实性和可靠性,我们将免费向买方提供资金存款业务,。
从房地产中介平台上了解到,它与上述房地产中介平台的服务内容没有什么不同。销售佣金、贷款、权证代理等服务内容可以说完全相同。
一位购房者说如果按照中介费的计费基数和收费标准,房屋交易总价越高,中介费越高,买方享受的服务有什么区别?
对此,上述经纪人指出,交易价格越高,标的物价值越大,公司承担的风险越大。交易价格高的房不同于交易价格低的房子,解决方案也会不同。一般来说,目标较大的房子基本上仍然有抵押贷款。业主自行解除抵押贷款,客户首付解除抵押贷款有两种方式,我们控制风险。
房子可以选择,服务可以选择,买家说,准备信息,转让等事情可以自己做,不需要中介,所以这部分服务不能选择,降低购买成本。
这位经纪人表示,一切都是按照收费标准执行的,业主自己拿定金跑不转让,这些情况是不可控的。
目前,房地产交易中介费的收取,特别是中介服务与费用是否匹配,在中介与购房者之间仍存在较大的矛盾和争议。
事实上,近年来,在二手房交易中,类似的跳单事件层出不穷。
经过采访专业的中介后,小编再给大家推荐一个不错的楼盘哦!
利源景泰华庭楼盘简介
景泰华庭一期总占地面积约2.5万方,总建筑面积约6.9万方,其中地上总建筑面积约5.7万方,容积率仅2.35.楼间距近70米。由1幢9层小高层与5幢19-27层的高层组成,共计488户。户型面积87㎡至139㎡,2.2-2.5米超宽景观阳台。
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